F3+mezz, lumineux, métro SaxeGambetta, 60m² au sol

• Appartement
• 50 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 1er étage
  

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Lyon 7 dans le quartier Saxe Gambetta, près Fac historique de Lyon2- Lyon 3, quartier étudiant à quelques pas du métro (ligne B et D) ou des trams, dans un petit immeuble ancien rénové sans ascenseur F3+mezzanine au 1er étage, 50m² +10 m² en mezzanine, en très bon état. Séjour avec espace bureau en mezzanine + espace rangement, 2 chambres indépendantes de taille équivalente, salle de bains avec baignoire, cuisine indépendante aménagée, placards de rangement. Très lumineux, belle hauteur sous plafond y compris en mezzanine, grandes fenêtres sur rue, expo ouest Chauffage gaz, double vitrage, sols carrelage Fibre dans l’appartement Branchement pour machine à laver Loyer 1020€ + ch 50€ (non compris eau, gaz, élec.) Pour information : Loyer de référence pour 50 m² : 580 euros; loyer majoré : 696 euros ; complément de loyer : 348 euros Le complément de loyer s'explique par la surface en mezzanine, la luminosité de l'appartement et son emplacement à proximité des écoles supérieures, la cuisine aménagée et les rangements et le cachet de l'appartement. Frais de bail et d'état des lieux : 125€ ; 185€ en cas de colocation. Disponibilité : immédiate

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Diagnostic de performance énergétique

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