T2 meublé rénové Lyon 6e (29,50m2 / 46m2 au sol) 8

• Appartement
• 29 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 3ème étage
  

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T2 meublé rénové Lyon 6e (29,50m2 / 46m2 au sol) 800€ CC 📍 Rue de la Viabert – Charmettes / Bellecombe ➡️ 29,50 m² Carrez – 46 m² au sol ➡️ Loyer : 800 € CC (740 € HC + 60 € charges copropriété) 🚇 Localisation idéale • 8 min à pied du métro Brotteaux et Charpennes + gare des Brotteaux • 15 min de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d’Or • 🚊 Tram à 5 min + bus au pied de l’immeuble 🏠 Le logement • Refait à neuf – Très bonnes prestations • Dernier étage (3/3), calme et lumineux • L’immeuble est sécurisé par un code d’accès • L’appartement disposera d’une porte blindée (Isolation thermique, phonique + sécurité) • Sous pentes optimisées avec rangements • Séjour avec espace salon TV et repas • Coin bureau idéal télétravail / étudiant • Cuisine équipée (électroménager complet (hotte, lave-linge, lave-vaisselle, plaques inductions, frigo, congélateur, nombreux rangements) • Chambre séparée avec placards intégrés (literie de grande qualité 140x200) • Salle de bain moderne avec baignoire, WC séparés • Raccordé à la fibre optique • VMC neuve cuisine / salle de bain / WC 💶 Détail du loyer (un complément de loyer est appliqué afin de tenir compte du niveau de confort et des prestations supérieures à celles habituellement proposées dans le secteur) ➡️ Loyer HC : 740 € ➡️ Charges copropriété (hors électricité /eau): 60 € ➡️ Total : 800 € CC 📌 Modalités • Bail meublé 1 an renouvelable • Garants cautionnaires solides exigés ou salaire x3 vs loyer 👉 Idéal étudiant sérieux, jeune actif recherchant un logement rénové, bien situé et prêt à vivre.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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