Appartement T3 rénové - 74m² -meublé - Quai Scize

• Appartement
• 74 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Appartement T3 de 74m² très lumineux et frais l'été. Meublé et idéalement situé au cœur de Lyon en bord de Saône, Vieux Lyon à côté de l’église Saint Paul, superbe vue dégagée sur la Saône et sur la colline de la Croix Rousse. A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, place Bellecour, nombreuses écoles publiques et privées, facultés, Opéra, Cinémas et des transports en commun (Bus C1 et C3, Gare Saint Paul, Métro Hôtel de Ville ou Saint Jean, Navigône arrêt Subsistances / Quai Saint-Vincent). 3ème étage avec ascenseur, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien/ Garage à vélo et scooter sécurisé dans la cour végétalisée. Possibilité louer place de parking sur place. Entièrement rénové, il bénéficie de tous les équipements nécessaires et s’articule comme suit : * Un hall d’entrée distribuant l’ensemble des pièces * Un double séjour salon- salle à manger de 30m² donnant sur la Saône * Une cuisine ouverte entièrement équipée * 2 chambres : 2 grands lits doubles (literies neuves), lumineuses et calmes sur cour végétalisée * Une salle de bain : douche à l’italienne avec lave-linge * Un WC indépendant Parquets, double vitrage, chauffage électrique très récent, connexion fibre, porte d’accès avec badge et interphone. Equipements : Plaques cuisson induction, micro-onde, four, frigidaire- réfrigérateur, robot, lave-vaisselle, lave-linge, aspirateur, Smart TV… Bail de location meublé, possibilité de Bail de colocation : - Loyer mensuel(CC) : 1480€ HC (1235,80€ Loyer de référence majoré+ 244,20€ de complément de loyer justifié par la vue dégagée, la possibilité de parking Vélo/Moto sécurisé et vaste cour végétalisée) - aucun frais d’agence - Charges mensuelles : 170€ - Dépôt de garantie encaissé : 2 fois le montant du loyer HC

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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