Studio meublé à louer de 30m2 entièrement rénové

• Appartement
• 30 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  

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Venez découvrir ce beau studio (30m2) entièrement rénové en 2023 et situé au cœur de la Croix Rousse. Alliant le charme de l’ancien (parquet en point de Hongrie, plafond à la française) à la modernité d’une rénovation à neuf, il ne vous restera plus qu’à déposer vos valises dans cet appartement meublé avec goût. L’appartement : situé au 1er étage d’une jolie petite copropriété, il est orienté ouest. Il est situé au calme et donne sur cour. Il comprend : • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, four, frigo. • Un espace repas. • Un espace salon avec un canapé convertible et un écran plat • Un espace chambre séparé par une verrière avec lit coffre et bureau suspendu. • Une salle de bain comprenant une douche à l’italienne, un meuble vasque et un WC suspendu. Le quartier : l’appartement est situé au cœur de la Croix Rousse (Grande rue de la Croix Rousse), face à un arrêt de bus (C13) menant directement à la gare Part Dieu. L’appartement est proche de tous les commerces, restaurants, et transports en commun (< 50m). Le quartier de la Croix Rousse, au cœur de la ville, est l'un des plus pittoresques et des plus animés de Lyon. Loyer : 1045€/ mois (charges comprises incluant internet). Loyer nu 995€ + charges 50€ (incluant internet - fibre). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 534 €. Loyer de référence majoré : 642 €. Complément de loyer : 353 € (rénovation, standing de l’ameublement, confort, emplacement). Dépôt de garantie : 995 €. Pas de frais d’agence. Direct propriétaire. Éligible aux APL. Libre de suite. Pièces justificatives pour le contrat de location : Pièce d'identité, derniers avis d'imposition, 3 dernières fiches de salaire, 2 dernières quittances de loyer, attestation d'assurance multirisques habitation, caution obligatoire (pièces justificatives identiques).

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