Beau 2P meublé 43m² proche de la Place Guichard

• Appartement
• 43 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 2ème étage
  

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Logement meublé de 43,56 m2 comprenant 2 pièces, idéalement situé à 2 minutes à pied de la Place Guichard et de sa station de métro (place Guichard - Bourse du Travail, métro B), 5 minutes du nouveau Palais de Justice et 10 minutes du quartier de la Part-Dieu. Colocation possible L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de deux étages. Le logement est constitué : - D’une chambre avec lit double ; - D’un séjour meublé ; - D’une cuisine spacieuse avec espace salle à manger ; - D’une salle de bain séparée ; - D’un WC séparé. Le logement est situé en zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer est de 1.100 € par mois (loyer de base majoré de 810,22 € + complément de loyer de 289,78 €) outre un forfait de charges récupérables de 30 € par mois, soit un montant total de loyer charges récupérables comprises de 1.130 € par mois. Le complément de loyer est justifié par la localisation du logement, à proximité immédiate du métro et de toutes commodités, les travaux de rénovation énergétiques récents, avec installation d’une nouvelle VMC, installation de l’isolation complète du logement par l’intérieur, installation d’un chauffe-eau performance A, et la présence de fenêtres double-vitrage et radiateurs récents, l’électroménager neuf dans la cuisine (four, plaque, et frigo) et l’ameublement récent ou neuf). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer CC. Garantie complémentaire : cautionnement solidaire sérieux exigé. Classement du logement au diagnostic performance énergétique : D Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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