T2 MEUBLE Véritable « PEPITE » Rarissime

• Appartement
• 1 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 1er étage
  

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Particulier loue appartement de type T2 d'une surface de 38 m2 avec terrasse 8 m2 pondérés et garage individuel fermé au sous-sol. Localisation parfaite au coeur du quartier très recherché et privilègié de Lyon 3 'Montchat' à l'angle du cours du Docteur Long et de la rue des Cerisiers, dans une résidence d’un excellent standing, sécurisée (digicode et visiophone). Commerces, Restaurants, Transports (Bus, T3 & Metro Grange Blanche à 10 min à pied). Son emplacement parfait sur l'arrière de la résidence lui assure un calme absolu, une vue sur un jardin dégagé sans aucun vis à vis direct et une exposition Ouest. Il se compose d'une entrée, d’un salon séjour avec coin cuisine, d’une chambre avec petit dressing très pratique. Les deux pièces ont l'accès direct sur la terrasse. Enfin, une salle d'eau douche avec WC complète ce bien. Cet appartement est loué entièrement meublé avec goût (Four Multifonctions, LV, LL, Plaque induction, hotte, et a été entièrement remis à neuf fin 2022. Son garage fermé n’est pas dissociable. Loyer Mensuel Total : 982euros (969€) - Garage box fermé : 151€ - Appartement Meublé  : 749€ - Provisions sur Charges : 82€ Pièces nécessaires pour dossier de candidature - Pièce Identité - 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail CDI en cours - Attestation Employeur certifiant que vous n’êtes ni en période d’essai, ni de préavis - Dernier avis d’imposition - 3 dernières quittances de loyer   ADMINISTRATIFS Pas de garants acceptés (GLI) sauf pour étudiants. Eligibilité GLI pour validation classique : maxi 1/3 revenus, CDI hors période essai ou préavis, etc…   Validation de votre dossier par Assurance GLI sous 48 heures. Pas de frais d’agence, ni de frais de Rédaction de Bail Assurance Obligatoire MRH FINANCES Prévoir un forfait d’entrée dans les lieux de 204€ (EDL + Inventaire) Prévoir 2 mois caution hors charges : 1 794€ Prévoir 1 mois de loyer en cours à échoir : 979€   1er contact par TEXTO ou par MAIL SVP - PAS D'APPEL TELEPHONIQU

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