Beau T3 refait à neuf Lyon 3

• Appartement
• 71 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 2ème étage
  avec ascenseur

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A LOUER, Appartement T3 de 71 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant et très lumineux, dans une résidence calme et bien entretenue. Cuisine indépendante (9,51m2) entièrement équipée (four, frigo, 4 plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselles, micro-ondes) avec de nombreux rangement et un petit balcon. L'appartement propose deux chambres (10m2 et 13,87 m2), salon (17m2) avec balcon (4,93 m2), wc séparé et salle de bain entièrement rénovés avec wc neuf, douche à l’italienne, chauffe-eau neuf et emplacement pour lave-linge. Une chambre et le salon ouvrent sur un second balcon (5m2). Petit vestibule (9m2) pouvant faire office de bureau.Une cave de 2m² est également accessible avec l'appartement. Emplacement : Cours docteur long. Proche commerces (Restaurants, bars, traiteurs, boucher, poissonnier, fromager, caves à vin, décoration, boulangeries, coiffeurs…). Marché tous les mercredis et samedis sur la Place du Château, face à l'église, ambiance village. Accessibles à pied également : parcs, espaces verts et airs de jeux.. Nombreuses crèches et écoles(primaire+collège) dans un rayon de 5 minutes à pied Stationnement gratuit dans les rues du quartier. Arrêt de bus au pied de l’immeuble (C13). Grange Blanche à 5 minutes de marche (Métro D, tram T2 et T5 et de nombreux bus desservant le reste de Lyon). DPE : D. CHAUFFAGE COLLECTIF Loyer mensuel : 1, 150,00 € Ascenseur, Charges mensuelle de copropriété (chauffage collectif, eau, entretien des parties communes, frais de gestion) : 145,00€ Frais de location (rédaction bail et état des lieux par huissier justice) : 650€ Dépôt de garantie : un mois de loyer Garant exigé + Dossier complet (création sur dossierfacile.logement.gouv.fr) Colocation : OK

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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