Lyon 3ème - Appartement meublé T2 en duplex

• Appartement
• 33 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 1er étage
  

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Lyon 3ème - Appartement T2 en duplex en rez-de-cour avec digicode et premier étage, donnant au calme sur l’arrière d’un bel immeuble ancien : Une pièce à vivre avec mur pierres apparentes donnant sur la cour, un coin cuisine équipée (avec machine à laver), un escalier avec palier conduisant à l’étage, une chambre sur cour et une salle de bains avec WC. L’appartement (actuellement en rénovation) est meublé. Superficie Loi Carrez totale : 33,4 m² Surface au sol totale : 34,32 m² Il possède une cave extérieure de 3m2. Proximité Centre Commercial Part Dieu Proximité de la Tour Incity Bus : 25, C13, C25, C3, C6, C7 Métro : B Gare Part Dieu “Zone soumise à l’encadrement des loyers”. “Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser). Loyer mensuel de 621,24€ + 44€ charges (env. /mois). Montant du dépôt de garantie : 1 242€. DPE D : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 1650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). » Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B).

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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