Grand T3 au calme, à 2 pas de la gare Part Dieu

• Appartement
• 68 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 2ème étage
  avec ascenseur

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La régie Oralia Pitance LYON 6 vous propose un Grand Appartement T3 lunineux, au cœur du quartier Vilette, rue Etienne Richerand, le calme à 2 pas de la Part Dieu, 69003 LYON . Logement de type 3 comprenant : une entrée - Un séjour spacieux avec alcôve attenante - deux chambres dont une avec cheminée décorative - une cuisine - une salle de bains - WC indépendants 2ème étage avec ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte au gaz Appartement qui sort tout juste d'une rénovation : Travaux d'isolation des murs extérieurs par l'intérieur réalisés - Réfection complète des peintures - Installation d'une chaudière neuve - Pose d'une VMC DPE nouvelle version : D Loyer de référence : 805.75€ Loyer majoré de 20%: 968.25€ Appartement libre de suite, non soumis l'assurance Garantie Loyer Impayé. Loyer de 949,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires de gestion de la régie à la charge locataire sont de 880,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 896 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 961,482 euros Photos visibles sur le site Oralia ou Se loger Bien à vous

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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