T3 garage balcon sud a louer 71m2 Lyon confluence

• Appartement
• 71 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 71m² avec balcon de 9m² orienté plein sud, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des principales commodités. Caractéristiques principales : Surface : 71m² Chambres : 2 Balcon : 9m², plein sud, avec vue sur jardin. Cuisine : Entièrement équipée (meubles, électroménager). Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année. Garage : Un garage fermé inclus dans l'offre. Proximité : À côté du tramway Saint Blandine, facilitant vos déplacements. À quelques pas du centre commercial Confluence et de la promenade piétonne le long de la Saône. Marché plusieurs fois par semaine sur le Cours Bayard pour vos courses. À proximité immédiate de l'école Montessori, de l'école primaire Germain Tillon et de la crèche de Confluence. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché, offrant à la fois calme et accessibilité. Parfait pour une famille ou des professionnels qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en étant proches des espaces verts et des commerces. Loyer : 1250 euros (appartement 1079 EURO, garage 171 EUR0) avec charge 250 euros

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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