Beau T1bis meublé 20m² avec mezzanine

• Appartement
• 20 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  

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À deux pas de l’Hôtel de Ville, au bas des pentes de la Croix-Rousse, charmant T1 bis de caractère : plafond à la française, murs en pierre, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond. Surface : ~30 m² au sol (≈20 m² Carrez). Calme et lumineux. Points forts • Vrai espace nuit en mezzanine, libérant une belle pièce de vie. • Cuisine ouverte équipée : plaques de cuisson, évier, rangements, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver. • Salle d’eau rénovée : douche vitrée « pluie », sèche-serviettes. • Grand placard coulissant + étagères intégrées. • Chauffage individuel électrique. • Emplacement premium : commerces, restaurants, métro A/C “Hôtel de Ville – Louis Pradel” à proximité immédiate. Agencement Entrée avec placards → séjour avec cuisine ouverte → salle d’eau → mezzanine au-dessus (coin nuit). Idéal pour 1 étudiant(e) ou 1 jeune actif(e). Conditions de location • Loyer : 740 € / mois • Charges : 30 € / mois (provision de copropriété) • Total : 770 € CC / mois • Dépôt de garantie : 1 480 € (2 mois hors charges) • Bail meublé 1 an (reconductible). Dossier sérieux demandé (revenus/garant). • Eau/électricité/internet : à la charge du locataire. Quartier Secteur Hôtel de Ville / bas des Pentes : ambiance « village », charme de l’ancien, vie de quartier animée et tout à pied (Terreaux, quais, commerces, transports).

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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