Appartement 1 pièce 30m2

• Appartement
• 30 m2
• Non meublé
• 1 pièce
• 3ème étage
  avec ascenseur

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Appartement T1 de 30m2, refais à neuf, au centre de Limoges, situé avenue Garibaldi, tout prés du centre commercial Saint Martial. Tous les commerces, services et transports à deux pas. Au 3 ème étage avec ascenseur, visiophone, cave et balcon. Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec un grand placard et un visiophone, et assez d'espace pour y mettre un petit meuble d'entrée. Vous accédez ensuite à la pièce principale de vie très lumineuse grâce à sa large baie vitrée dont les huisseries sont du triple vitrage récent. Vous êtes à l'abri du bruit de la ville tout en profitant de ses avantages en qualité de vie. Volets roulants en plus. Une jolie cuisine équipée, pratique et séparée, vous permettra d'y déjeuner en y installant une petite table. Elle dispose de nombreux rangements, de plaques de cuisson neuves et d'une hotte. Baie vitrée triple vitrage, et volets roulants également. Un petit balcon abrité pour déjeuner vous offrira une jolie vue sur Limoges. Pour finir, une salle de bain avec une baignoire/douche, des toilettes et une vasque avec un miroir. Cet appartement possède un chauffage collectif, eau et eau chaude collectif, compris dans les charges. Ne reste que l'électricité à rajouter, consommation estimée entre 260€ et 390€/an pour un usage standard. Très bonne performance énergétique C, performance climatique C. L'appartement est raccordé à la fibre pour un accès internet haut débit. Si la ville à bicyclette vous plaît, sa cave privée fera un excellent garage à vélo, d'autant qu'elle est accessible par la rampe du garage souterrain automobile. Loyer 410€ Charges mensuelles (tout compris, chauffage, eau froide/chaude, ordures, etc) 80€ Il ne reste qu'environ 25€/mois d'électricité à ajouter et vous êtes tranquille.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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