Studio 17 m² (27m² mansardé) proche parc jb lebas

• Appartement
• 17 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 3ème étage
  

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Joli studio calme, sécurisé et agréable à vivre en cœur d’ilôt . Ce studio s'est libéré et reste idéal pour étudiant ou personne seule Situé proche de la place Jean Baptiste LEBAS, 60 rue d’Arras, au 3ème étage d’un ensemble immobilier de 29 appartements . Il est en face de la maison Folies .A moins de 5 minutes à pied se trouvent entre autres le supermarché Match , Carrefour City, Lidl, 2 boulangeries, le Triporteur ,2 pharmacies, une laverie, 3 banques , le campus des arts et métiers , l’école de journalisme de Lille, science PO Lille, le musée d’histoire naturelle de Lille. Vous disposerez de 27m² habitables (17 m² loi carrez) bien agencés comportant de nombreux rangements. L’appartement dispose de 2 vélux orientés à l’Est et équipés de stores intérieurs . Des travaux de rénovation ont été réalisés par des professionnels en Septembre 2020 (sol PVC U3P3, peinture , cuisine , mobilier neuf : armoire penderie, armoire basse, étagère bureau ) la pièce principale est très lumineuse d’une surface de 22.5m² (13.6m² loi carrez) avec le canapé convertible en lit (140) , l’armoire basse de rangement, le bureau et son fauteuil ergonomique avec son étagère de rangement. le mobilier date de sept 2020 la cuisine est équipée d’un micro onde four (2020) et d’un frigo , accompagnée d’une table haute assortie de 2 chaises design Et la salle de bain a une baignoire et des toilettes séparés. Le loyer est de 590€ hors charges composé de 367€(21,4€/m² * 17m²) pour le loyer de référence majoré , 107€ pour le complément de loyer m² sous mansarde (21,4€/m²* 10m² * 50%) et 116€ de complément pour la place de parking sécurisée) attention une place de parking sécurisée est donc incluse dans le prix il faut ajouter 67€ de charges comprenant l’eau, l’électricité des communs et l’entretien des parkings . Et 13€ pour la taxe d’ordure ménagères L’abonnement et la consommation électrique sont à souscrire et payer directement par le locataire.

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