Studio 22 m² meublé – Vieux Lille – 590 € CC

• Appartement
• 22 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 4ème étage
  avec ascenseur

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🏡 Charmant studio situé au 4e étage sur cour, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur des jardins privatifs. Emplacement idéal dans le Vieux Lille, à deux pas de la Citadelle et de ses parcs. Le studio est meublé, lumineux et bien agencé : • Entrée avec rangements et chauffe-eau • Pièce de vie avec canapé-lit • Cuisine ouverte, équipée et aménagée • Salle de bain avec WC, récemment rafraîchie • Machine à laver mise à disposition à titre gracieux (non remplacée en cas de panne) Chauffage et eau chaude électriques individuels (à la charge du locataire). 📍 Localisation idéale pour étudiant/e ou jeune actif/ve : • IAE Lille : 11 min à pied • Sciences Po, Catho, HEI, ISEN, ICAM, ESJ : 14 à 20 min en bus • Université de Lille/CHR : 20 à 25 min (bus + métro) 💰 Loyer : • 500 € + 40 € de complément + 50 € de charges forfaitaires = 590 €/mois CC • Dépôt de garantie : 540 € Encadrement des loyers : loyer de référence majoré = 508,44 € (hors complément et charges) 🌱 DPE : classe D / GES : classe B Estimation coûts annuels énergie : 600–950 € (indexés au 01/01/2024) 📂 Dossier complet requis (via DossierFacile.fr apprécié) → Pièces justificatives selon statut : étudiant, salarié, indépendant, garant 🚫 Pas de colocation ni de couple.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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