Appartement T2 neuf totalement équipé

• Appartement
• 38 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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Situé à proximité du quai des marques, dans une résidence neuve haut de gamme (Les Berges, l’Estuaire et l’Aber), ce superbe appartement T2 au 6ème étage vous offre : Un logement - Séjour lumineux avec cuisine ouverte (19,77 m²) - Chambre (12,45 m²) avec literie complète - Salle d’eau + WC (6,15 m²) - Loggia 10,32 m² utilisable en coin détente / repas extérieur Meublé & entièrement équipé : - TV 4K, canapé 4 places, table à manger + chaises - Cuisine complète : lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, grand frigo - Machine à café, grille-pain, bouilloire et ustensiles - Literie complète Prestations premium : ascenseur, visiophone, locaux à vélos, panneaux photovoltaïques, toits végétalisés, terrasses partagées, espaces verts Environnement - Quai des Marques à 100 m (commerces, restaurants, promenade) - Accès direct aux berges de Seine - Quartier calme, récent et en plein développement Transports rapides vers Paris / Saint-Denis - Bus 237 : arrêt « Centre commercial » à moins d' 1 min à pied - Bus 166 et 137 : arrêt « Marcel Paul » à environ 3 min à pied - Métro lignes 13 et 14 (Mairie de Saint-Ouen) : 14 min à pied ou direct en bus 237 - RER D (gare Saint-Denis) : 14 min à pied ou tram T1 + marche - Tram T1 : 9 min à pied Loyer & Conditions 963 € / mois HC 150 € charges → 1 113 € / mois CC Dépôt de garantie : 1 926 € (2 mois HC) GLI (Garantie Loyers Impayés) : exigée (sous réserve d’éligibilité) Paiement au plus tard le 05 de chaque mois → dossier préqualifié recommandé

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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