Studio meublé 30 m², balcon, parking, ascenseur

• Appartement
• 30 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 2ème étage
  avec ascenseur

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Au sein d’une résidence bien entretenue située Place de la Gare de Gargan aux Pavillons-sous-Bois, ce studio meublé de 29,95 m² séduit par son confort et sa praticité. Lumineux, fonctionnel et entièrement équipé, il dispose d’un balcon privatif, d’un ascenseur et d’une place de parking réservée en sous-sol. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports (tramway T4 Gargan, bus) et d’un accès immédiat aux commerces. À noter : le marché de Chanzy, très apprécié pour sa variété et sa convivialité, se tient à proximité les dimanche, mardi et jeudi. Caractéristiques principales • Localisation : 1-9 allée de Bragance, 93320 Les Pavillons-sous-Bois (quartier Gare de Gargan). • Surface : 29,95 m² (loi Carrez). • Étage : 2e étage, avec ascenseur. • Agencement : Séjour avec coin-cuisine aménagé, coin nuit séparé, salle de bains avec WC, placard de rangement intégré. • Extérieur : Balcon privatif attenant à la pièce principale. • Mobilier & équipements : logement loué entièrement meublé, incluant notamment TV Samsung LED, lit, table, rangements, électroménager. • Stationnement : 1 emplacement de parking privatif en sous-sol. • Chauffage : Individuel électrique. Modalités de location • Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises ( électricité à la charge du locataire). • Dépôt de garantie : 1 900 €. • Type de bail : Meublé d’un an renouvelable (pas de bail mobilité ni de location courte durée). • Profil recherché : Locataire sérieux. Étudiants acceptés avec garant(s) solide(s) et dossier complet exigé. • Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : environ 150 €/an, récupérable auprès du locataire. • Assurance habitation : obligatoire pour le locataire, à fournir avant la remise des clés.

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