Appartement meublé à louer

• Appartement
• 37 m2
• Meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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En Exclusivité F2 meublé* avec dépendance en sus en zone Pavillonnaire (Aulnay-sous-Bois) ** Petite copropriété de 4 appartements calmes dans un quartier pavillonnaire, située dans une rue à sens unique à proximité immédiate du canal de l'Ourcq. Lumineux et traversant, entièrement rénové, ce bel appartement de type T2 de 2 pièces en RDC se compose d'une cuisine séparée, toute équipée (four, lave-vaisselle, hotte aspirante…), d'une salle de bain avec baignoire et WC (VMC), d'une chambre sans vis à vis (dressing, literie neuve) et d'un séjour (table extensible et chaises). Idéalement niché à proximité de toutes commodités et moyens de transports : - A moins de 6 min de marche : des écoles de tous types (maternelle, lycée…), un centre commercial (Cora), une salle de sport, une pharmacie (grande pharmacie de l'Europe), le canal de l'Ourcq (promenade, footing au bord de l'eau dépaysement garanti !!), un parc (Bois de Bondy). Côté transports : ligne de bus 234, Noctilien N41. Ligne 637 et 616 (Arrivée à la gare d'Aulnay en 13min et 10 min).. - A moins de 20 min de marche: Gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B <->Gare du Nord : 20 min), T4), Hôpital (jean-verdier)… Les + de cet appartement : - Une arrière-cour commune sécurisée d'une vingtaine de m2. - Une cave individuelle (2m²). - Une annexe pouvant servir de buanderie (1,83m²) (arrivée + évacuation d'eau installée). - Moyennant un supplément de 30€/mois, une dépendance (7m²) carrelée et sécurisée, pouvant être utilisée comme un bureau/pièce de stockage/annexe commerciale (activité freelance : onglerie etc..). Disponible immédiatement le loyer se décompose ainsi : Loyer CC : 840,00€ par mois (dont 30€ de provisions de charges). Loyer CC avec dépendance : 870,00€ par mois. Dépôts de Garantie : 1620 euros. DPE (consommation Energie primaire) E : (311 KWh/m².an)/ Entre 850 euros et 1200 euros par ans. Estimation des prix moyens des énergies indexés au 01/01/201. **Dossier soumis à l'assurance GLI**

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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