Appartement T2 Gare Sud inclus parking sécurisé

• Appartement
• 42 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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GARE SUD, à 200m de la gare et à proximité des commerces. Location meublée (ex location vide), avec tout le mobilier et les équipements neufs (novembre 2024). Appartement en très bon état, très fonctionnel dans résidence de standing, de type T2 de 42 m². Au 4ème et dernier étage, avec ascenseur. Exposé plein sud-ouest avec vue dégagée (ne se situant pas coté rue). C’est un super emplacement, calme et à proximité immédiate de l’hyper-centre. (à environ 10 mn avec le tramway gare Nord). - Cuisine américaine équipée avec bar + 2 tabourets, plaque à induction, hotte, réfrigérateur (combiné congélateur), four à micro-ondes faisant également four, 1 table, 4 chaises, vaisselle et couverts et arrivée d'eau pour lave-vaisselle. - Séjour de 18 m², très lumineux et très agréable à vivre, sans vis à vis, avec canapé + 2 fauteuils - Chambre avec Lit 190x140 et couette. - Salle d'eau avec douche, 1 vasque, 1 radiateur sèche-serviette et arrivée d'eau pour machine à laver. - WC séparé avec tablettes de rangement également Toutes les pièces sont équipées de placards et/ou de rangements et volet roulant pour une obscurité totale. Le loyer CC est de 599 € (550 € + 49 € de charges de copropriété telles que entretien des communs, ascenseur et ordures ménagères). L’eau, l’électricité, le chauffage et Internet (appartement avec fibre) et l'assurance habitation sont à la charge du/des locataire(s). Chauffage électrique individuel avec radiateurs neufs (à inertie) dans cuisine et séjour. Avec place de parking privée, individuelle, sécurisée , en sous-sol.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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