Studio meublé 18 m²– devant Hôpital du Mans

• Appartement
• 18 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  

Voir toutes les caractéristiques

---

Situé avenue Rubillard, côté jardin, juste devant l’Hôpital du Mans, ce studio récemment rénové vous offre un cadre calme et lumineux, idéal pour étudier ou travailler *Descriptif du logement : -Surface : 18m2 -Bail meublé -Orientation : Plein sud, grandes fenêtres double vitrage avec volet roulant neuf (2025) -Vue : Dégagée, sans vis-à-vis – rare dans le secteur -Classe énergétique : DPE C – GES A, isolation renforcée pour confort hiver comme été -Fibre internet : Fibre disponible -Chauffage : Individuel électrique -Eau chaude : Individuelle *Mobilier neuf : -Literie de qualité (mousse à mémoire de forme) -Canapé-lit 2 places (160x200 cm) -Grands oreillers, couette 4 saisons, protège-matelas, draps l'ensemble neuf -Table bar haute avec fauteuils ergonomiques -Support TV -TV QLED Android 109 cm -Réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, vaisselle et ustensiles neufs -Placard encastré *Sécurité : -Interphone, digicode avec Vigik *Atouts du logement : -Localisation : -Face à l’Hôpital du Mans, secteur calme, côté jardin -Commerce à moins de 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, cabinets médicaux, restauration rapide) -Tramway à 100 m (Le Mans Hôpital) -Bus Théodore Monod à 200 m -Université à moins de 8 minutes à pied -Centre-ville accessible rapidement en tramway -Ambiance : Résidence calme, pas de vis-à-vis, appartement très lumineux Conditions de location : -Loyer : 424 € / mois -Charges : 25 € / mois -Disponibilité : Immédiate -Caution : 2 mois de loyer -Revenus minimum : 3 fois le loyer pour salariés -Étudiants : Garantie Visale, CAUTIONEO ou Garantme -Dossier complet requis -Fumeurs : Appartement non-fumeur *À noter : -Pas de parking privé mais places disponibles dans la rue devant ou derrière l’immeuble Un studio cosy, pensé pour votre confort et bien-être, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! bien à vous

---

Voir le détail des charges

---

Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

---

Signaler l’annonce