Beau T3 55m² avec balcon

• Appartement
• 55 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 1er étage
  

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Je mets en location mon appartement 3 pièces de 55 m² situé au 45 rue Massillon au Havre, proche de la gare et des transports, suite au départ du locataire actuel. L'appartement a été entièrement refait à neuf il y a deux ans , il se compose d’un séjour agréable et lumineux, de deux chambres meublées avec bureau, penderie et tables de chevet, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain...), ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Mon objectif est que vous vous y sentiez bien ! L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un étage, et il dispose d'un balcon. Ce balcon est donc au premier étage sur rue, et exposé à l'Est. Cette exposition, avec la grande baie vitrée, offre une belle luminosité toute la journée. La rue sur laquelle donne l'appartement est très calme. Le logement est idéalement situé, à proximité immédiate des rues commerçantes Demidoff et Aristide Briand. La gare est accessible en environ 10 minutes à pied, l’université en 5 minutes, tout comme le tramway, ce qui en fait un emplacement pratique aussi bien pour un étudiant que pour un actif. En 2027, le nouveau Tramway passera au pied de l'immeuble, à 2 minutes à pied ! Un grand parking non nominatif (accessible avec badge) et un local vélo sont disponibles. Le loyer hors charges est de 724€, auquel s'ajoute une provision mensuelle sur charges de 100€. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, ainsi que l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Je demande 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie pour assurer la préservation de la qualité de l'appartement. Pas de frais d'agence ! Je gère le bien en direct, avec l'appui de la plateforme Matera pour assurer une parfaite gestion administrative (avis d'échéances, quittances de loyers, régularisation des charges...).

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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