T3 61m2 calme avec parking et pompe à chaleur

• Appartement
• 61 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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T3 de de 61m² libre au RDC surélevé (4 marches pour accéder donc pas de vue des passants dans le logement) dans petit immeuble en pierres de taille. Appartement rénové en 2022. Très grand salon/cuisine américaine de 35m² très lumineux (3 fenêtres). Cuisine équipée. Une chambre de 10m² avec une alcôve de 60 cm de long sur 1,6m de long pour un placard avec parquet PVC vinyl de 2022. Une chambre de 9m², Une salle de bain avec une très grande cabine de douche 112cm *70cm hydromassante balnéo, un meuble vasque avec robinetterie désign, une glace et une tablette de rangement au-dessus de la vasque. Elle dispose d’un emplacement linge sale à côté de la douche. Un WC indépendant, dans une petite pièce spécifique. L’appartement a une double orientation nord/sud. Les chambres sont côtés cours(sud) privative de l’immeuble. L’appartement est situé dans un quartier paisible en face de la salle de la Forge, à 750m de la gare. L’arrêt de bus au pied de l’immeuble (arrêt les Platanes) de la ligne M1. Commerce de déstockage alimentaire à 50m. Ecole maternelle, primaire et collège accessible à pied. Très agréable coulée verte pour se promener ou faire du vélo à 50m. Fenêtres PVC en double vitrage acoustique (4,16,4) haut de gamme. Chauffage par pompe à chaleur donc climatisation pour l’été + eau chaude par ballon thermodynamique donc économique. Ventilation hygroréglable. Fenêtres PVC en double vitrage acoustique (4,16,4) haut de gamme. L’immeuble est évidemment fibré, équipé d’interphones et d’un accès par badge. Le parking comme l’accès à l’immeuble sont protégés par vidéosurveillance. Place de parking privative et place de parking partagée pour les visiteurs en sus. En complément du loyer, il y a 35 Eur/mois de charges (ordures ménagères, contrat maintenance pompe à chaleur, électricité parties communes, nettoyage parties communes/cours). Colocation possible

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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