Très grand duplex climatisé T2 calme ensoleillé

• Appartement
• 60 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• 2ème étage
  

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Je loue un appartement à 5 km au sud de Saint Etienne avec de belles prestations. A l’étage bas, grand salon cathédrale (près de 5m sous plafond au plus haut) avec fenêtre Sud et fenêtre Ouest, dégagement, cuisine immense de 14m² avec de nombreux rangements et WC. A l’étage haut, très grande chambre (22,5m² au sol), une salle de bain avec baignoire et fenêtre et débarras (4m² au sol). - Fenêtres PVC en double vitrage acoustique et vélux dans la chambre. Orientation de l’appartement Sud-Ouest. Appartement très calme (fenêtres sur cours) - Chauffage par pompe à chaleur donc climatisation pour l’été et économie en hiver. - Eau chaude par ballon thermodynamique donc super économique. - Appartement bien isolé par ailleurs. - L’immeuble est évidemment fibré, équipé d’interphones et d’un accès par badge. - Le parking comme l’accès à l’immeuble sont protégés par vidéosurveillance. - Place de parking privative et place de parking partagée pour les visiteurs en sus. En complément du loyer, il y a 35 Eur/mois de charges (ordures ménagères, électricité parties communes, nettoyage parties communes/cours). Le DPE était C avant installation de la pompe à chaleur. Il n’a pas été remesuré depuis mais est probablement aujourd’hui en B. Le dépôt de garantie est d’un mois de loyer hors charges. L’appartement est situé dans un quartier paisible en face de la salle de la Forge. Il se trouve à 750m de la gare (18 minutes à la gare St Etienne Chateaucreux). L’arrêt de bus est vraiment au pied de l’immeuble (arrêt les Platanes) à moins de 20m. Il permet d’accéder rapidement à tout point sur l’axe St Etienne Bellevue/ Firminy église le Corbusier. A 50m de l’immeuble, très agréable voie verte (piéton, vélo) qui longe la rivière Ondaine. Un garant est exigé.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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