T2/T3 + terrasse de 70 m2 avec vue Hyères centre

• Appartement
• 54 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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Particulier loue, au 7e et dernier étage (avec ascenseur) du « Méditerranée » 41 avenue Gambetta, Hyères-Centre, appartement T2/T3, en parfait état, conçu comme une villa sur le toit, avec sa terrasse à vivre de 70 m2 offrant une superbe vue panoramique sur Hyères et ses collines. Vous serez séduits par la vue époustouflante et la luminosité de ce bien hors du commun. Le hall d’entrée, avec grande penderie et sur-placard, dessert toutes les pièces comprenant: Cuisine indépendante meublée: plans de travail et crédences carrelés, évier en céramique blanche, emplacements prévus pour LL,LV, four, plaque de cuisson à induction et hotte fournies gracieusement, nombreux placards de rangements; Salle d'eau avec douche et lavabo-vasque sur tiroirs de rangements; WC séparés, Une chambre de 10 m2 avec étagères et coffres de rangements, Un beau séjour d’angle climatisé, avec placards, bureau informatique et son coin-nuit (chambre 2) séparé par cloison mobile. Toutes les pièces, sauf salle d’eau et WC, ouvrent sur la magnifique terrasse aménagée de 70 m2 (barbecue maçonné, éclairages extérieurs, jardinières et arrivées d'eau pour arrosage…). Porte blindée, volets roulants électriques, larges baies coulissantes à doubles vitrages, fibre optique et climatisation dans le séjour pour votre confort. Chauffage central collectif par radiateurs, inclus dans les charges. Une double cave en sous-sol et un garage commun à vélos, au rez-de-chaussée, complètent ce bien d’exception. Possibilité de louer un garage à proximité. Logement non adapté aux PMR. Solides garanties nécessaires

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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