T3 meublé rénové 80 m² – Groslay – Gare à 6 min

• Appartement
• 80 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 1er étage
  

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À louer, superbe appartement 3 pièces de 79,57 m² Carrez , entièrement meublé et rénové avec soin. Situé au premier étage d’une copropriété calme et soignée à Groslay, il se distingue par son grand séjour de 30 m² baigné de lumière et sa proximité immédiate de la gare (6 min à pied). Le logement Superficie : 79,57 m² Carrez Étage : 1er étage sur 2 (sans ascenseur) Double exposition Nord-Sud traversante Chauffage individuel électrique Fenêtres double vitrage Porte blindée et interphone Stationnement : stationnement libre et aisé dans la rue Pièce de vie : Grand double séjour traversant, espace salon (grand canapé d'angle, fauteuil, table basse, meuble TV, TV), espace repas (table à manger avec chaises et buffet) Cuisine: Cuisine indépendante de 8,4 m² semi-ouverte sur le séjour par un muret bar dînatoire , table haute avec deux tabourets, électroménager complet (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle) Chambre 1 (16 m²) : lit double avec tête de lit, tables de chevet, grand placard-dressing intégré à portes coulissantes et fauteuil d’appoint. Chambre 2 (10 m²) : bureau avec fauteuil ergonomique, et meuble de rangement. Salle de bain : 4,4 m² avec fenêtre, grande douche à l’italienne carrelée avec faïence à motifs graphiques, meuble vasque, miroir rond et radiateur sèche-serviettes WC indépendants (1,4 m²) avec lave-main et douchette Couloir avec rangements et ballon d'eau chaude Localisation : Gare de Groslay (Ligne H directe Paris Gare du Nord) accessible à 6 minutes à pied Accessibles à pieds : commerces, cinéma, salles de sport, centre commercial MyPlace, écoles et centre-ville A quelques minutes en voiture : forêts (Montmorency, Ecouen, L’Isle-Adam), centres commerciaux, piscine olympique Conditions de location Loyer mensuel charge comprises : 1390 € (1240 + 150) Provisions sur charges mensuelles : 150 € (charges communes d'immeuble, services de nettoyage et ordures, avance sur eau froide avec régularisation annuelle au compteur individuel) Dépôt de garantie : 2480 € (2 mois de loyer hors charges) Type de bail : bail d'habitation meublée (1 an renouvelable)

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Diagnostic de performance énergétique

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