Appartement T3 Évolutif Lumineux – DPE A – Idéal F

• Appartement
• 69 m2
• Meublé
• 4 pièces
• 2ème étage
  avec ascenseur

Voir toutes les caractéristiques

---

T3 Évolutif Lumineux – DPE A – Bel appartement T3 traversant et baigné de lumière, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme à Évry-Courcouronnes (Aunettes Est). Grâce à son DPE de classe A, bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et de factures d'énergie minimales. Un cadre de vie recherché, combinant douceur de vivre familiale et hyper-connectivité professionnelle. Un emplacement stratégique pour l'emploi (Technopoles) Le logement se situe à proximité immédiate des grands poumons économiques et scientifiques du département : * [Genopole Évry] : Le premier biocluster de France (biotechnologies et sciences de la vie) et ses centaines d'entreprises innovantes sont accessibles en quelques minutes. * Snecma / Safran Aircraft Engines : Le grand pôle aéronautique et industriel régional est facilement connectable. * Parcs d'activités d'Évry : Accès direct à de nombreuses entreprises et sièges sociaux implantés sur l'agglomération Grand Paris Sud. Hyper-connectivité : RER D & Gares environnantes Bénéficiez d'un accès à un réseau de transport très dense pour vos déplacements franciliens : * [Gare d'Évry-Courcouronnes Centre] (RER D & Tram T12) : À 15 min à pied (1,3 km) ou 10 min en bus direct. * Gare de Bras de Fer - Évry Génopole (RER D) : Idéale pour se rendre directement sur le campus scientifique, également accessible rapidement par les lignes de bus au pied de l'immeuble. * Gare d'Évry-Val-de-Seine (RER D) : Une alternative pratique selon vos axes de déplacement. * Bus : Arrêt Place des Aunettes à 190 m (Lignes 404, 405, 407 reliant l'ensemble des gares et pôles étudiants). Caractéristiques du bien Performance * Énergie : DPE classe A, isolation thermique optimale, économies d'énergie garanties. * Espace nuit : 2 chambres + 1 espace bureau modulable (idéal chambre d'enfant ou bureau de télétravail). * Pièces de vie : Cuisine entièrement équipée et salon lumineux ouvrant sur 2 balcons avec vue dégagée. * Stationnement : 1 place de parking incluse (en option). Cadre de vie familial Scolarité * Écoles : Groupe scolaire Condorcet à seulement 165 m (accès à pied sécurisé). * Loisirs : Le magnifique Parc des Coquibus à 350 m pour vos sorties en famille. * Commerces : Supermarchés et commodités du quotidien à moins de 200 m.

---

Voir le détail des charges

---

Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

---

Signaler l’annonce