Épinay sur Seine – Grand studio meublé 34 m²

• Appartement
• 34 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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Épinay sur Seine – Grand studio meublé 34 m² – Proche Lac d’Enghien Grand studio meublé de 34 m², situé au 9e étage avec ascenseur. Appartement lumineux bénéficiant d’une vue dégagée. Idéal étudiant ou jeune actif. L’Université Sorbonne Paris Nord (campus de Villetaneuse) est accessible en 30 min en bus ou tram. L’appartement est situé à 10 min à pied du Lac d’Enghien. Bonne desserte en transports : • Gare de Saint Gratien (RER C) à 10 min à pied • Gare d’Enghien les Bains (ligne H) à 10 min en bus • Tram T8, arrêt Epinay-Orgemont, à 11 min à pied • Tram T11, arrêt Epinay s/ Seine, à 15 min à pied. Nombreux commerces au pied de l’immeuble. Salle de sport à 2 min à pied. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée équipée, d’une grande pièce à vivre, d’une salle de bain avec baignoire et d’une cave privative. La pièce à vivre est aménagée avec un canapé convertible, un grand placard, un meuble TV, une table avec 4 chaises, une TV, une table basse et un coin bureau. Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-linge, hotte, four, plaques de cuisson, évier, rangements et vaisselle/accessoires de cuisine. Chauffage et eau chaude collectifs. Loyer : 960 € par mois, charges comprises. • Loyer de base hors charges : 800 € / mois • Complément de loyer : 40 € / mois • Provision pour charges avec régularisation annuelle : 120 € / mois. Zone soumise à encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 1 680 €, soit 2 mois de loyer hors charges Garant physique privilégié, notamment pour les étudiants (parents ou proche). Merci de privilégier un premier contact par message en précisant votre situation (étudiant, salarié, etc.) et vos garanties. Les visites seront organisées après un premier échange. Disponible immédiatement. Performance énergétique Classe énergie : D. Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 480 € à 700 € par an. Année de référence des prix de l’énergie : 2021 / 2022 / 2023.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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