Charme de l'ancien & Confort : T3 Rénové

• Appartement
• 54 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 4ème étage
  

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Charme de l'ancien & Confort : T3 Rénové – Coeur de Dijon Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 de 54 m², entièrement rénové en 2023. Situé au 4ème étage (sur 5), cet appartement traversant Est-Ouest baigne de lumière et offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. ✨ Le cachet de l’ancien, le confort du moderne Le logement a conservé tout son caractère authentique : parquets d'origine, tommettes, moulures élégantes et cheminée décorative, le tout dans une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Pièce de vie : Séjour lumineux avec canapé d’angle, table basse et TV écran plat. Cuisine ouverte : Entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaques, machine à café). Espace nuit : Deux chambres de taille identique, parfaitement aménagées pour le travail et le repos (lit, bureau, chaise, fauteuil et point d'eau privatif dans chaque chambre). Salle d'eau : Moderne, avec cabine de douche et WC. 📍 Un emplacement stratégique Situé à deux pas de la rue des Godrans, vous profitez de l'effervescence du centre-ville tout en résidant dans une rue calme. Transports : Tram Godrans à 2 min. Écoles : Proche BSB (Burgundy School of Business). Commodités : Commerces au pied de l'immeuble, local à vélos sécurisé et laverie dans l'immeuble voisin. 📋 Informations financières & Techniques Loyer HC : 670 € Charges (Forfait) : 50 € (inclut : entretien des communs, eau froide, internet) Loyer CC : 720 € Dépôt de garantie : 670 € Honoraires agence : 594 € Énergie : DPE E / GES B (Chauffage électrique individuel). Estimation : 970 € - 1350 €/an. 📂 Conditions de candidature Garantie Visale acceptée et/ou garant physique obligatoire.

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