Charmant 3 p meublé 52m²

• Appartement
• 52 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 3ème étage
  

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Idéalement situé en plein centre de Bécon-les-Bruyères, à seulement 1 minute à pied de la gare (Ligne L) et au pied de tous les commerces (accessibles en moins de 2 minutes à pied), cet appartement traversant, baigné de lumière et sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et ultra-pratique (avec l'arrivée future du métro 15). Situé au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété intimiste (seulement 2 appartements par étage et sans ascenseur), ce bien clé en main allie le charme de l'ancien (parquet, moulures) et des prestations modernes soignées avec une décoration Maison du Monde. Le bien se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse organisée en trois espaces distincts : * Un espace salon chaleureux doté d'un poêle à bois (en état de fonctionnement). * Un espace déjeunatoire/dînatoire convivial. * Un bel espace bibliothèque sur mesure. - Une cuisine moderne aménagée et équipée (plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, machine à café...). - Une chambre parentale confortable dotée d'un lit King Size (180 cm) avec une grande penderie intégrée - Une seconde pièce modulable selon vos besoins : actuellement aménagée en espace bureau avec dressing, elle est totalement polyvalente et peut accueillir un lit double (140x200 cm). Idéale pour une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou un dressing. - Une salle d'eau moderne avec douche (toilettes séparées) Informations complémentaires : - Loyer : 1 800 € / mois charges comprises (dont 100 € de provisions pour charges). - Dépôt de garantie : 3 000€ - Chauffage électrique individuel. - Classe Énergétique (DPE) : Classe F (évolution estimée en Classe E à partir du 1er janvier 2027) — Consommation d'électricité maîtrisée (facture actuelle de 76 €/mois).

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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