Grande Chambre meublée 13 m² donnant sur balcon

• Chambre
• 13 m2
• Meublé
• 1 pièce

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Loyer tout compris. Dans une résidence de trois appartements, nous louons, en chambre individuelle meublée, les quatre chambres de l'appartement du premier étage. Son plus : accès au terrain privé , équipé de deux tables pique-nique fixes et un garage / local pour vos byclettes, mis à disposition des locataires. La location de la chambre comprend l’intégralité des charges (Électricité + Eau + Chauffage + Wifi 7+ taxes diverses) et conviendra aux étudiants ou jeunes travailleurs : seule l’assurance habitation reste à contracter. La résidence vient de faire l'objet d'une rénovation complète des huisseries double vitrage + volets roulant électriques, du moyen de chauffage central par pompe à chaleur et de l’Eau Chaude Sanitaire par ballons thermodynamiques. Les locataires disposent collectivement des commodités de l'appartement du premier étage : - Cuisine entièrement aménagée avec un mange debout avec 4 sièges bar : Réfrigérateur américain 4 portes + Four intégré + Micro-ondes intégré + Lave-vaisselle + Grille-Pain + Bouilloire + vaisselle et couverts La porte fenêtre de la cuisine donne accès à un espace aménagé avec un salon de jardin sur une extrémité du balcon filant. - La pièce de vie avec table à manger 160 x 90 cm et quatre chaises et coin salon avec un canapé 4 places + un jeu de trois tables basses gigognes + meuble télévision avec un écran TV 55 pouces (Netflix inclus). - Un placard double porte avec penderie. - Un grand placard pour ranger table et fer à repasser + aspirateur + bac et balai serpillère + étendoir vêtements. - Salle de bain avec fenêtre oscillo-battante + WMC hygrométrique automatique ; elle dispose d’un lave-linge et sèche-linge 8 kg (pas de temps à passer en laverie !) - WC avec fenêtre oscillo-battante et équipée d'une WMC 2 vitesses manuelles. L’ensemble de l’électroménager et de la robinetterie sont récents( juin 2025) et en parfait état. La chambre N°1 : (13.5 m²) orientée à l'Est: bénéficie du soleil le matin et à l'ombre l'après-midi ; très lumineuse grâce à sa double porte fenêtre 160x200 cm et son volet roulant électrique solaire. Vue sur jardins voisinage puis rue. Son plus : accès direct à l' une des deux extrémités du grand balcon filant. Serrure sécurité 3 points

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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