À louer studio lumineux de 24 m²

• Appartement
• 24 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2011) avec ascenseur et caméra de surveillance, ce studio meublé de 24,7 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et calme, à la frontière entre Le Petit-Quevilly et Rouen. L’appartement comprend : - une entrée de 3,45 m², - un séjour/salon avec cuisine ouverte de 16,25 m², - une salle de bain de 5 m². L’espace est fonctionnel et bien agencé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Équipements et mobilier inclus -canapé-lit - table et chaises - table basse -meuble de rangement lave-linge - cuisine équipée (évier, plan de travail, rangements) Localisation idéale: Rue des Teinturiers (limite Rouen / Petit-Quevilly) - 5 minutes à pied du tramway - 10 minutes du métro Beauvoisine -8 minutes en voiture de la Cathédrale de Rouen À proximité immédiate des commerces, supermarchés et commodités. Conditions financières Loyer mensuel : 500 € charges comprises (Eau, chauffage, entretien des parties communes inclus) Taxe foncière : 717 € (à la charge du propriétaire) Type de bail : meublé résidence principale – durée 1 an renouvelable Candidature et dossier Ce logement conviendra parfaitement à un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant un studio lumineux, moderne et bien situé. Présentation d’un garant obligatoire. Aucun dossier ne sera étudié sans justificatifs complets (revenus, pièce d’identité, garant). Diagnostics techniques Date du diagnostic : 17/11/2022 DPE : D (206 kWh/m²/an) GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 312 € et 422 € (abonnements compris, sur la base des prix moyens en vigueur à la date du diagnostic).

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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