Superbe T3 neuf 72m2 avec balcon et parking

• Appartement
• 72 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 1er étage
  avec ascenseur

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Superbe Appartement neuf T3 avec un balcon orienté Nord donnant sur jardin et sans vis-à-vis, assorti d’un emplacement de parking simple en sous-sol. Environnement calme, proche tous commerces, ligne tramway 10 et école. Très belles prestations : cuisine équipée, salle de bain meublée avec baignoire, chauffage collectif gaz, placards aménagés, large dressing dans la chambre parentale. Logement connecté : pilotage du chauffage et des volets à distance via smartphone, interphone vidéo avec ouverture de la résidence depuis votre téléphone. L’appartement se situe au sein d’une nouvelle résidence de Châtenay-Malabry se trouvant à proximité immédiate du tramway T10 et à 10 minutes à pied des espaces verts de la forêt Domaniale de Verrières et du Parc de la Vallée aux Loups. Disponibilité de l’appartement à la location à partir du Samedi 4 Avril 2026. Loyer avec parking : 1463.7€/mois parking inclus + 105€ de provisions pour charges = 1568,7€ CC Pas de frais d’entrée. Descriptif détaillé : 1er étage avec ascenseur, T3 de 71,64 m2 habitables composé de : 1 séjour de 25,56 m², lumineux et convivial, intégrant un espace cuisine entièrement équipé (four, plaque de cuisson à induction, hotte encastrable) et ouvrant sur le balcon par une grande baie vitrée. 1 chambre parentale 12,14 m² disposant d’un large dressing (2,45m2) 1 salle de bains de 4,72 m² équipée d’une baignoire avec mitigeur thermostatique, meuble/vasque 2 tiroirs avec miroir et éclairage, radiateur sèche-serviettes, WC, emplacement pour lave-linge 45 cm. 1 balcon de 4,46 m2 orienté Nord donnant sur le jardin commun à la résidence. Vue dégagée sur la forêt sans vis-à-vis. Très belles prestations d’ensemble : sol stratifié, carrelage dans les pièces d'eau et espace cuisine, volets roulants motorisés, système domotique permettant la gestion du chauffage et l’ouverture des portes d’accès à la résidence ; Parking simple en sous-sol Local vélos et poussettes GES: C Classe énergie: C

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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