Apparemment 2 pièces meublé avec commodités

• Appartement
• 47 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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Loue charmant appartement T2, entièrement meublé offrant toute commodité. Résidence récente, appartement refait à neuf. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un interphone, d’une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée d’un frigo avec congélateur, d’une hotte, d’une plaque de cuisson avec four. Il dispose d’un séjour spacieux et lumineux, avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Le salon est équipé d’un canapé-lit, TV, table et chaises. La chambre dispose d’un lit (140x19000) avec un placard intégré. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche servietes vasque avec miroir et toilette intégré, lave-linge Disponible de suite. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE Situé dans la résidence sécurisée Villa Flora, construite en 2014, cet appartement de 47,11 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et moderne. Bien entretenue et sécurisée, la résidence propose toutes les commodités nécessaires à votre confort. L’appartement se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Est, qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. CONFORT & SÉCURITÉ Résidence sécurisée avec digicode, vidéosurveillance et double accès. Ascenseur, escalier et local vélo à disposition. Chauffage urbain collectif, économique et performant. Fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, équipées de stores pour plus de confort. EMPLACEMENT IDÉAL Résidence située juste en face de la gare RER C, offrant un accès immédiat aux transports, Paris à seulement 20 minutes en RER. Loyer hors charges: 880€ / mois Montant des charges : 190€ / mois. Les charges prévisionnelles comprennent notamment le chauffage, eau chaude et froide et l’entretien des parties communes. Électricité à part , estimé entre 3801 et 550€ par an y compris les abonnements, indexé sur le prix moyen de 2021.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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