Loue appartement - 41m² - avec Terrasse de 40 m2

• Appartement
• 41 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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Un bien rare sur le marché : un grand 2 pièces de 41 m² optimisé sans aucune perte de place, avec une terrasse privative exceptionnelle de 40 m² offrant des vues dégagées imprenables (Basilique, bute de Saint Cloud, Tour Eiffel et verdure). Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. Profitez d’un cadre de vie privilégié alliant calme absolu, clarté et emplacement idéal : Quartier recherché de la Basilique (Boulogne Nord), à proximité immédiate de tous les commerces, des transports (métro 10, bus), des écoles et des espaces verts (bois de Boulogne à 5'), sans aucune nuisance sonore. Le logement se compose de : - Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur l’extérieur. - Une cuisine entièrement équipée. - Une chambre confortable dotée de rangements intégrés et d'un volet électrique. - Une salle de bains (actuellement en cours de rénovation). - Un atout d'exception : Une grande terrasse privative de 40 m² en jouissance exclusive, située juste au-dessus de l'appartement (3 marches). Véritable rooftop à ciel ouvert, elle offre une intimité absolue et des vues dégagées (Basilique, verdure, colline Saint Cloud, Tour Eiffel). - Un local à vélos complète ce bien. Prestations : Appartement en très bon état (le bien est actuellement entièrement repeint et le parquet poncé avant votre emménagement, la plaque de cuisson changée). Chauffage collectif par radiateurs. Double vitrage et calme absolu. Gardien et petit jardin. Loyer : 1 750 € / mois charges comprises (dont 150 € de charges locatives).

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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