2 PIÈCES MEUBLÉ - BOULOGNE NORD - VUE DÉGAGÉE

• Appartement
• 48 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel, La Défense et le Domaine de Saint-Cloud. 📐 SURFACES & AGENCEMENT : - Séjour lumineux avec accès balcon filant (10m²) - Cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge séchant, ustensiles) - Salle de bain moderne - WC séparés - Chambre : lit double avec rangements - TV écran plat - Stores - Connexion fibre disponible - Cave privative 🌟 ATOUTS MAJEURS : ✓ Balcon filant avec vue dégagée Paris ✓ 7ème étage - luminosité optimale ✓ Pas de vis-à-vis ✓ Résidence sécurisée avec gardien ✓ Chauffage et eau inclus dans les charges ✓ Cave + local vélos 📍 LOCALISATION & TRANSPORTS 🚇 MÉTRO (5 min à pied) : - Ligne 10 : Boulogne-Pont de St-Cloud → Gare d'Austerlitz (20 min) - Ligne 9 : Billancourt ou Marcel Sembat (10 min à pied) 🚌 BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE : - Ligne 72 : Direct vers Paris Centre (longe la Seine, Tour Eiffel, Louvre) - Ligne 123 : Porte d'Auteuil / Mairie d'Issy - Ligne 175 : Porte de Saint-Cloud / La Défense - Ligne 467 : Rueil-Malmaison / Pont de Sèvres ... 🚊 TRAMWAY : - T2 : La Défense en 15-20 min 🚗 VOITURE : - Périphérique (Porte de Saint-Cloud) : 3 min - Parking visiteurs disponible dans la résidence 🛒 COMMERCES (à moins de 5 min à pied) : - Monoprix, Picard, boulangeries artisanales - Pharmacie, pressing, fleuristes - Marchés : Marché Escudier + Marché Bio Route de la Reine (samedi) 🏬 SHOPPING & LOISIRS : - Centre commercial Les Passages (10 min à pied) : cinémas UGC, boutiques, restaurants - Nombreux restaurants avenue Édouard Vaillant et Rond-Point Rhin & Danube 🌿 ESPACES VERTS : - Square Léon Blum : au pied de l'immeuble - Jardins Albert-Kahn : musée et jardins japonais (5 min à pied) - Quais de Seine : promenades, jogging, terrasses - Bois de Boulogne : 15 min à pied

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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