Beau T3 moderne et meublé 56m²

• Appartement
• 56 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 9ème étage
  avec ascenseur

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Beau T3 moderne et meublé de 56m2 au 9ème étage (avec ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée et de standing labellisée en 2008 « Patrimoine du XXe siècle ». L'appartement se trouve a proximité de l'arrêt Marcel Sembat de la ligne de métro 9 et il est entouré par plusieurs commerces, bureaux, bars et restaurants. La résidence possède un parc privé avec un petit lac. À quelque centaine de mètres à vol d'oiseau de la «Seine Musicale» et du parc de l'île Saint Germain. Une gardienne très aimable et disponible habite au rdc de l'immeuble. L’appartement bien isolé (double vitrage dans toutes les pièces), très lumineux et silencieux se trouve au 9ème et avant dernier étage. Seul appartement sur le palier, il est entièrement exposé sud-ouest sur une cour interne très calme. Il se compose d’une pièce à vivre moderne avec grand canapé convertible, tv écran plat sur support mural permettant une rotation de la tv à 180°, table et grand bar pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Câblé avec fibre optique jusqu'à l'appartement (FTTH). Une grande cuisine américaine entièrement équipée s'intègre discrètement ainsi qu'un cagibi très fonctionnel. Deux vraies chambres avec lits de 200x140cm et rangements, une belle salle de bain avec chauffe-eau performant, baignoire et plusieurs rangements, un wc séparé avec lavabo, un couloir avec plusieurs rangements et miroirs et un deuxième cagibi complètent le bien. 1 place de Parking couverte et sécurisée au premier sous-sol de la résidence est aussi disponible. Agences et curieux s'abstenir. Dossier solides uniquement. Location minimum 12 mois. Possibilité de colocation selon le dossier et les garanties. Les charges comprennent : taxe ordures ménagères, eau, chauffage centralisé au sol, ascenseur, entretien de l'immeuble et du parc, gardienne, etc.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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