Une maison contemporaine, chaleureuse & familiale

• Maison
• 116 m2
• Non meublé
• 4 pièces

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Maison 4 pièces 116 m² Située dans le secteur prisé Les Hauts de Bougival Maison en copropriété F4 de 116m² habitable (81m² carrez) répartie sur trois niveaux est l'endroit idéal pour votre nouvelle résidence. 🌿 Côté Extérieur : • Jardin privatif de 90 m², parfait pour vos moments de détente en famille. • Belle terrasse attenante pour vos repas en plein air. 🏡 Côté Intérieur (116 m² habitables / 81 m² Loi Carrez) : • Espace de vie : Un grand double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée (Four | Four Vapeur | Lave-vaisselle | Réfrigérateur Congélateur | Plaque induction et Hotte intégrée | Cave à vins • Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements (2 dressings de 5mx2,30m). 2 chambres au R+1 et 1 master en R-1. • Salles d'eau : 1 salle de bain R+1, 1 salle d’eau R-1 + 3 WC (un à chaque niveau pour un confort optimal et 1 séparé au RDC). • Matériaux et finitions haut de gamme offrant des prestations modernes et très fonctionnelles avec beaucoup de rangements. • Pompe à chaleur réversible pour pièce de vie et chambre. 🚗 Annexes & Pratique : • Place de parking privative + Plateforme stationnement deux roues + une grande cave. • Option : Possibilité de location meublée (modalités et tarif en sus sur demande). 🎓 Écoles à proximité immédiate : Idéal pour les familles internationales et francophones : • American School of Paris (St-Cloud), German School, British School, Lycée International de St-Germain-en-Laye. • Maternelle/Primaire Claude Monet & Collège Sainte-Thérèse à pied. 🚆 Transports & Accès : • À seulement 10 min à pied des gares de Bougival et Louveciennes (Ligne L). • Accès direct : La Défense en 15 min / Paris Saint-Lazare en 20 min. 📅 Disponibilité : Fin octobre 2026 💰 Loyer : 2.700 € + Aucune charge Dépôt de garantie : 2.700 € Dossier sérieux exigé. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 081 € et 1 464 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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