Beau T4 meublé 87m² Chartrons

• Appartement
• 87 m2
• Meublé
• 4 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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Dans un secteur recherché de Bordeaux, à proximité des Chartrons et du quartier Saint-Louis, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie confortable, pratique et agréable. 🏡 Un appartement spacieux et fonctionnel L’appartement se compose d’une grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte qui crée un espace idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. L’espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC privatifs. Le logement dispose également de : * 🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale * 🚿 1 salle d’eau privative avec WC dans la suite parentale * 🛁 1 salle de bain * 🚻 1 WC indépendant * 🌿 2 balcons, pour profiter d’un espace extérieur * 🧺 1 cave, offrant un espace de rangement supplémentaire * 🚗 1 place de parking, un véritable atout à Bordeaux 📍 Un emplacement privilégié Situé avenue Émile Counord, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, services et transports. Vous trouverez facilement à proximité les commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries, restaurants et services, tout en profitant de la proximité des Chartrons et des quais de Bordeaux. 🚋 Des transports facilement accessibles Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec notamment le tramway à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers de Bordeaux. ✨ Les atouts du bien Grande pièce de vie • Cuisine ouverte • 3 chambres • Suite parentale • 2 salles de bains/eau • 2 balcons • Cave • Parking sécurisé • Pas de vis-à-vis • Résidence sécurisée Un appartement particulièrement adapté à une famille, un couple ou une colocation de deux personnes, recherchant un logement confortable avec de beaux volumes, des extérieurs et une place de stationnement, dans un quartier vivant et bien desservi. Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 1 300 €/mois Complément de loyer : 400 €/mois Charges : 150 €/mois (copropriété + eau froide) Loyer total: 1 850 € charges comprises Dépôt de garantie : 2 600 € La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.

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