Duplex 70m2 / quartier piéton Fernand Lafargue

• Appartement
• 70 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 2ème étage
  

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Je mets en location mon appartement en duplex de 70 m² (73 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d’un très bel immeuble en pierre de taille. L’appartement est vraiment agréable à vivre, notamment grâce à sa vue dégagée et à son petit balcon qui donne directement sur la Grosse Cloche. Au premier niveau, il y a une grande entrée, un WC, une cuisine équipée et un grand séjour avec cheminée et accès au balcon. À l’étage se trouve une grande chambre avec sa salle d’eau (baignoire + WC), ainsi qu’une mezzanine qui peut facilement servir de bureau, de coin télé ou même de chambre d’enfants / d’appoint. L’appartement est dans un quartier piéton, très vivant, avec plein de commerces, restaurants et cafés à proximité. Côté transports, tout est accessible à pied : Tram A, C et D à Porte de Bourgogne (400 m) Tram A à Sainte-Catherine / Place du Palais (350 m) Tram B au Musée d’Aquitaine (450 m) VCub à 50 m Bus 16 et 1 à 100 m Gare Saint-Jean à environ 15 min Eau froide collective et chauffage individuel. Loyer : 1340 € Charges : 50 € Loyer total charges comprises : 1390 € Bail d’un an renouvelable Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 1340 €

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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