765 CC Refait à NEUF, Studio de charme, sur-équipé

• Appartement
• 24 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  

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Venez poser vos valises dans cet appartement à 50m du tram B, arrêt place de la Victoire au 1er étage sur rue très calme. Idéalement situé au début de la rue Donissan, proche du Campus, lycée, école doctorale, école de psychologie, de toutes commodités et commerces. La gare Saint Jean à 15 minutes à pieds ou direct avec la ligne 1. Parking possible et facile dans la rue, avec abonnement auprès de la mairie de quartier 15€/mois ou 165€ l’année. Sinon, Parking Victoire. Cuisine entièrement équipée + vaisselle (liste conséquente sur demande), grille pain, micro-onde, hotte, réfrigérateur et congélateur design neuf. Canapé 2 places + 1 tabouret, table + 2 chaises, bureau moderne + siège. Echelle meunière en pin, coin nuit de 1,30 de large, lit 130x200, grand dressing. Télévision 4K. Salle d’eau, bac 130x90 - très nombreux rangements+machine à laver séchante. Radiateurs à inertie sèche et isolation laine de bois + double vitrage. Chauffe eau récent. Surface au sol 22,35m2 – Carrez 19,21m2 Immeuble et commun très bon état. Diagnostic effectués. Loyer 695 € + 70 € de charges (eau, charges de copropriété, taxe ordures ménagères) Surface : 22,35 m²  Carrez 19,21 m² Disponibilité immédiate Loyer : 765€ / mois (charges comprises) Montant des charges : 70 € / mois (eau, gestion des communs, extérieurs) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Direct propriétaire Dépôt de garantie : 1390,00€ Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base majoré : plafond 22,35m2 soit 565 € Complément de loyer : 130,00 € / mois (inclus dans le loyer CC) - entièrement équipé et neuf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € par an.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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