Beau T1 & parking privatif à Bordeaux-Caudéran

• Appartement
• 31 m2
• Non meublé
• 1 pièce
• 1er étage
  avec ascenseur

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A louer beau T1 non meublé de 30,65 m² au 1er étage d’un immeuble de 5 étages, très calme à Bordeaux Caudéran à 15 minutes du centre ville de Bordeaux en bus ou voiture. Ascenseur et escalier + parking privé extérieur, dans un ensemble de quatre immeubles, & local vélo fermé. Grande pièce à vivre et kitchenette fermée par 2 portes, aménagée récemment par une enseigne suédoise, de 2 petits placards avec évier & égouttoir inox, table à induction à 2 foyers sur plan de travail, frigo avec freezer, hotte aspirante. Le tout est éclairé par une belle baie lumineuse à double vitrage et volet roulant, sur un grand balcon situé plein ouest. Quartier résidentiel très calme, sans bruit de rue, angle rue Pasteur. Chauffage individuel neuf par convecteur électrique dernière génération et sèche-serviette dans salle de bain. Baignoire, toilettes, cumulus pour l’eau chaude et emplacement lave-linge. Un placard double penderie et étagères dans l’entrée qui dessert la salle de bain et la pièce principale. A 3 minutes de l’appartement, station de bus n° 2 & 16 pour correspondances Bus et Tram Direction centre ville de Bordeaux en 15 à 20 mn ou vers Mérignac. Des commerces et la Gare de Caudéran sont à 5 mn en voiture. Loyer mensuel 867 € dont 62 € charges, dont eau privative, charges de copropriété et taxe d’enlèvements des ordures ménagères, sans frais d’agence.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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