Studio meublé 29m2 - balcon, clim - Bordeaux Saint

• Appartement
• 29 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 2ème étage
  avec ascenseur

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Particulier loue studio meublé de 29,48 m² entièrement rénové en 2024, situé quartier Saint-Augustin à Bordeaux, à proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, du tram D et des commerces. Idéal pour internes en médecine, étudiants ou jeune actif : logement clé en main, plus qu’à poser ses valises. Le logement : Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1986, il comprend une pièce principale lumineuse, un coin cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes), une salle de bain avec WC, un balcon, climatisation réversible Annexes : cave incluse, place de parking privative en sous-sol disponible en option : 100 € / mois Énergie : - DPE : C - Chauffage et eau chaude électriques individuels - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 440 € et 650 € / an (prix moyens des énergies indexés sur 2024, abonnements compris). Conditions: - Loyer hors charges : 725,5 € / mois - Loyer charges comprises : 802,40 € / mois, dont 76,9 € de provisions sur charges - Dépôt de garantie : 1 451 € - Logement soumis à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 604,5 € / Loyer de référence majoré : 725,5 € Localisation : Bordeaux – quartier Saint-Augustin À quelques minutes à pied de l’hôpital Pellegrin, du tram D et des commerces. Location en direct propriétaire – pas de frais d’agence.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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