Bordeaux T3 avec Pkg proche Gare Petit immeuble

• Appartement
• 59 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• 3ème étage
  

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Dans un petit immeuble récent (2015) aux normes BBC, ne comprenant que 3 étages et 3 appartements (1 par étage), je loue le T3 d’environ 60m2 du 3eme et dernier étage (sans ascenseur). 2 baies vitrées plein sud offrent une vue dégagée et un ensoleillement parfait depuis le séjour avec kitchenette en donnant accès à un balcon d’environ 8m2. 2 belles chambres d’environ 10/11m2 offrent la possibilité de couchage confortable. Salle de bain avec petite baignoire comportant un espace permettant d’ajouter un lave-linge et un WC indépendant complètent l’ensemble. La kitchenette comporte juste un évier et une plaque vitrocéramique. Libre a vous de le compléter comme vous l’entendez (place pour lave vaisselle et grand frigo). Sol en parquet flottant de qualité. L’immeuble se partage un petit espace extérieur si vous voulez faire un barbecue, vous relaxer en plein air … Important à noter à cette époque, l’appartement dispose d’une climatisation. Au rez de chaussée, chaque appartement a une prise électrique privative (si vous avez un vélo électrique ou si vous avez besoin de bricoler). Il y a aussi un petit sèche-linge partagé. Vous avez aussi une place de parking couverte. La place n’est pas petite mais gros SUV a éviter quand même. L’environnement est très calme et il est facile de se garer à l’extérieur dans des conditions avantageuses en tant que résident. Proche de la gare St Jean, à moins de 50m des boulevards (vers la cité du numérique – bd jj bosc et albert 1er ), il y a un départ de bus au pied de l’immeuble et l’arrêt de tram C terres neuves est à 300m environ (Carle Vernet pas loin non plus). Surface : 59 m² Loyer : 820 € / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire Disponible le 1 aout Premières visites possibles peut être samedi 12 après midi et dimanche 13 matin, les modalités seront transmises aux dossiers retenus

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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