Joli appartement T4 meublé 75m2

• Appartement
• 75 m2
• Meublé
• 4 pièces
• 1er étage
  

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Je loue mon agréable appartement T4 meublé de 75m², situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue au cœur des Bassins à Flot à Bordeaux. Idéalement placé (proche commerces, transports, vie de quartier), il offre un cadre de vie paisible en donnant sur une ruelle piétonne. 🏠 L’appartement : - Traversant, lumineux et fonctionnel - Grand salon avec cuisine américaine équipée - 2 loggias côté rue, parfaites pour profiter de l’extérieur - 3 chambres, dont 2 côté jardin intérieur (niveau des fenêtres) - Salle de bain + toilettes séparées - Très bonne isolation thermique et phonique - Chauffage collectif par eau chaude inclus dans les charges → très faible consommation électrique - Entièrement meublé, confortable et prêt à vivre 📦 Inclus avec l’appartement : - 1 place de parking couverte dans l’immeuble - 1 cellier privatif de 5m² sur le palier - Garage à vélos sécurisé - Jardin intérieur dans la résidence - Jardin d’enfants au pied de l’immeuble 📍 Quartier : - Ruelle piétonne très calme - Arrêt de bus, borne de vélos et trottinettes au pied de l’immeuble - Tram à 10 minutes à pied - Quartier dynamique, idéal pour vivre sereinement 👥 Idéal pour : - Couple avec enfants - Colocation de 3 personnes sérieuses ➡️ Bail solidaire uniquement en cas de colocation 💶 Loyer mensuel : 1 650 € 💶 Provisions sur charges : 180 € (chauffage inclus) ➡️ Soit 550 € + 60 € de charges par personne en colocation 🔐 Caution : 3000€ 📩 Si vous êtes intéressé(e), merci de m’envoyer une présentation. Je privilégie des personnes soigneuses et respectueuses : le feeling compte autant que le dossier !

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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