Lumineux 2 pièces avec terrasse

• Appartement
• 39 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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L'EMPLACEMENT Situé à Bois d'Arcy, dans le quartier recherché de la Croix Bonnet. Un cadre idéal en lisière de forêt avec toutes les commodités sur place : commerces et 5 lignes de bus offrant un accès direct à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (15 min), Versailles et au Technocentre. L'APPARTEMENT Superbe 2 pièces lumineux de 39 m², en parfait état. Il se trouve au rez-de-chaussée dans une résidence de standing calme, sécurisée « les jardins Sainte Marie » et entourée de verdure, construite en 2014 (Norme RT 2012). Tous les espaces sont parfaitement optimisés. Il se compose de : • Entrée : avec grand placard de rangement. • Séjour & Cuisine : cuisine super équipée (aucun gros électroménager à prévoir) avec espace repas pour 4 personnes. • Terrasse sur jardin : accessible depuis le séjour, bien exposée, équipée d’un store banne et d'un éclairage, sans aucun vis-à-vis ni voisins proches. • Chambre : environ 11 m² avec un grand dressing. • Salle de bain : avec baignoire, WC, rangements et lave-linge inclus. Avec les nombreux rangements et équipements, Il ne vous manque, pour commencer, qu’un lit et un canapé et … LES PLUS • Volets roulants électriques. • Une place de parking en sous-sol. • Local à vélos sécurisé. • Classe énergétique C / GES C. CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer mensuel : 998 € charges comprises. • Montant des charges : 1135 € / mois incluant le chauffage, l’eau froide, l'eau chaude + taxe d'enlèvement des ordures ménagères de 10 €. Régularisation annuelle. • Dépôt de garantie : 863 € (correspondant au loyer hors charges). • Avantage : Loué de particulier à particulier. Pas d’honoraires d’agence, de frais de dossier, ni de frais d’état des lieux. CONDITIONS DE LOCATION & DOSSIER Le loyer charges comprises ne doit pas excéder 1/3 (33 %) de vos revenus nets. Pas de colocation. Dossier complet à envoyer par e-mail avant toute visite : 1. Pièces d’identité en cours de validité. 2. Contrat de travail (ou justificatif de pension de retraite). 3. 3 derniers bulletins de salaire. 4. Dernier avis d’imposition. 5. 3 dernières quittances de loyer (D'autres documents complémentaires pourront vous être demandés avant la signature définitive du bail). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 410 € à 600€ par an.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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