Studio 33 m2 Tbe, calme, 400m métro Lucie Aubrac.

• Appartement
• 33 m2
• Non meublé
• 1 pièce
• 2ème étage
  avec ascenseur

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Studio dans résidence fermée avec badge. A 400 m station Lucie Aubrac (ligne 4), 100 m bus 188, 197, N14 vers porte d’Orléans et mairie de St-Ouen. Tous commerces dans un rayon de 450 m à pied : Intermarché, Carrefour, Action, centre commercial forum 20, boulangeries, boucheries, pharmacie, laverie... 2ème étage face, avec ascenseur. Fibre, TV, Téléphone. Raccordement lave-linge. Refait à neuf récemment. Surface 32,65 m2. Entrée (2,15 m2), WC séparé (0,85 m2), Salon en L et coin cuisine aménagé 25,85 m2 (placards hauts et bas, four, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur), grande salle de bains avec douche (3,80 m2), placard, balcon 3,35 m2, cave. Très lumineux : baie vitrée et fenêtre (double vitrage), volets roulants. Très calme, pas de vis-à-vis. Espace vert privatif derrière le bâtiment. Exposé sud. Garage à vélos. Embauche gardien pour la résidence en cours. Chauffage sol collectif géothermie. Chauffage, eau froide et eau chaude comprises dans charges provisionnelles, régularisation N+1. Estimation coût annuel énergie indexé sur années 2021, 2022, 2023 : entre 632 et 854 E par an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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