A louer : Appartement T2 de 44 m2 + terrasse 8m2

• Appartement
• 44 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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Dans le quartier des Passerelles à Cran-Gevrier, cet appartement à louer vous offre tranquillité et luminosité, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose ainsi : - Un couloir avec placard de rangement - Une chambre avec espace de rangement intégré et salle de douche - Un WC séparé - Une cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse de 8m2 - Literie entièrement neuve - Volet électrique et porte blindée L’ensemble du mobilier est neuf (canapé, placard de cuisine, four, table basse, table TV…) Entretenu avec soin depuis son acquisition il y a 10 ans, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité du Thiou, des arrêts de bus, de l'accès autoroutier et des commodités essentielles. De plus, le centre historique d'Annecy se trouve à seulement 15 minutes de marche. Grâce à son emplacement dans un écoquartier, l'appartement affiche une faible consommation d'énergie, avec un chauffage collectif. Vous disposez d’un parking sécurisé pour vélo. Loyer hors charges : 980 € Provisions pour charges : 120€ Dépôt de garantie : 980€ Internet et l’électricité ne sont pas compris. Loyer charges comprises : 1 100€ Modalités de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Logement à énergie économe : Classe B

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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