A louer T4 de 94 m² - 3 chambres - 1080 euros cc

• Appartement
• 94 m2
• Non meublé
• 4 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

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🏡 T4 à louer – 94 m² – Angers, Quartier La Fayette / Frémur 📍 Localisation : Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, appartement traversant de 94 m² offrant un cadre de vie agréable. A proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles (Lycée Chevrollier). 💰 Loyer : 1 080 € CC (dont 230 € de provisions pour charges et taxe ordures ménagères, régularisation annuelle). 📌 Caractéristiques du bien : ✅ Grande pièce de vie avec accès à un balcon spacieux et vue dégagée. ✅ 1 salon ✅ Cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaque électrique, four encastrable, emplacement lave-vaisselle) . ✅ 3 chambres ✅ 2 balcons ✅ 2 salles de bain (une avec baignoire, l’autre avec douche dans une suite parentale). ✅ WC séparés. ✅ Rangements et placards intégrés. ✅ Chauffage, eau chaude et froide, taxe ordures ménagères inclus dans les charges ✅ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1450 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021) ✅ Place de parking privative en sous-sol et stationnement parking public gratuit ✅ Local vélos collectif ✅ Sécurisé avec digicode et interphone. 🌿 Atouts : ✔️ Résidence bien entretenue et calme. ✔️ Aire de jeux pour enfants ✔️ Appartement lumineux. ✔️ DPE C, GES A. ✔️ Proche de la gare, du marché, des commerces et des écoles 📌 Candidature : 📂 Dossier à envoyer via DossierFacile pour faciliter l'étude des candidatures. 🛡️ Garanties Visale, Cautionéo et autres garants similaires acceptés.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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